SACHVERSTÄNDIGENBÜRO VON DEN BUSCH - SEIT 1985 -

Immobilienbewertung Krefeld, Immobiliengutachter Krefeld, Wertermittlung von Immobilien und Erstattung von Verkehrswertgutachten in Krefeld und Umgebung

Wertermittlung: Verkehrswertgutachten · Kurzgutachten · Hauskaufberatung / Immobiliencheck · Bausachverständiger · Steuerliche Bewertung von Immobilien · Gerichtsgutachten · Bilanzierungsgutachten

Service und Info: Referenzen · Standorte / Büros · Unternehmen · Qualifikation · Preise Gutachten · Bewertungsanlässe · Erbengemeinschaften · Häufige Fragen · Ablauf Wertermittlung · Wichtige Begriffe · Downloads · Gesetze · Angebot anfordern · Kontaktformular

Sachverständiger für Immobilienbewertung aus Krefeld - Immobiliengutachter Krefeld - Immobilien bewerten in Krefeld · Immobiliengutachter Krefeld - Immobilienbewertung Krefeld - Gutachten für Immobilien in Krefeld · Wertermittlung Immobilie in Krefeld · Gutachter Immobilie in Krefeld · Verkehrswert von Immobilien in Krefeld ermitteln · Sachverständiger für Immobilienbewertung in Krefeld · Immobiliengutachter Krefeld feststellen · Wertgutachten Immobilie Krefeld - Verkehrswertgutachten Immobilie Krefeld - Gutachten Immobilie Krefeld

Möchten Sie vielleicht im Rahmen einer anstehenden Veräußerung einer Immobilie zuverlässig den Verkaufs- bzw. Marktwert Ihrer Immobilie in Krefeld schätzen lassen?

Wertermittlung Haus Krefeld - Gutachter Hauskauf Dinslagen - Wertgutachten Immobilie Krefeld - Immobilien bewerten in Krefeld · Immobiliengutachter Krefeld - Immobilienbewertung Krefeld - Gutachten für Immobilien in Krefeld · Wertermittlung Immobilie in Krefeld · Gutachter Immobilie in Krefeld · Verkehrswert von Immobilien in Krefeld ermitteln · Sachverständiger für Immobilienbewertung in Krefeld · Bauschäden und Baumängel an einer Immobilie in Krefeld feststellen · Wertgutachten Immobilie Krefeld - Verkehrsqwertgutachten Krefeld

Bausachverständiger und Baugutachter prüft Immobilien in Krefeld auf Mängel, berät Sie beim Hauskauf und führt mit Ihnen zusammen als Hausinspektor eine Hausbegehung durch.

Immobiliengutachter Krefeld - Sachverständiger Immobilienbewertung Krefeld

Haben Sie durch das Finanzamt einen zu hohen Bescheid über Erbschafts-oder Schenkungssteuer erhalten? Oftmals bewerten Finanzämter nämlich falsch und willkürlich.

Verkehrswertermittlung Immobilie Krefeld, Verkehrswertgutachten, verkehrswert ermitteln, immobilienwert ermitteln Krefeld, verkehrswert immobilie ermitteln Krefeld, wohnungswert ermitteln, hauspreis ermitteln Krefeld, verkehrswert einer immobilie ermitteln, verkehrswert haus ermitteln, immobilien verkehrswert ermitteln, immobilie verkehrswert ermitteln, immobilienpreise ermitteln, verkehrswert wohnung ermitteln Krefeld, Verkehrswert immobilien ermitteln, verkehrswert ermitteln immobilie, haus verkehrswert ermitteln Krefeld, grundstückswert ermitteln, immobilienpreis ermitteln, immobilienwert ermitteln online, grundstückspreise ermitteln Krefeld, verkaufspreis haus ermitteln Krefeld, Marktwertgutachten Krefeld, Immobiliengutachten Krefeld

Kundenbewertungen
Immobilienbewertung Krefeld -  Immobiliengutachten Krefeld - Wertgutachten Immobilie Krefeld
Sachverständigenbüro von den Busch - Immobiliengutachter aus Krefeld - Wertgutachten Immobilie Krefeld
Immobiliensachverständiger Krefeld - Gutachter für Immobilien Krefeld

Jürgen Schneider aus Trier schreibt:
" Dank des erstellten Gutachtens, konnten wir unsere Immobilie schnell und marktgerecht verkaufen. Dem Käufer war ihr Gutachten zudem eine große Hilfe bei der Finanzierung."

Marianne Weingarten, Hilden schreibt:
"Die Investition in ein Kurzgutachten und Immobiliencheck hat sich rundum gelohnt. " Letztendlich haben auch die Verkäufer eingesehen, dass der gewünschte Kaufpreis der Immobilie überzogen war und wir konnten uns dank des Gutachtens auf einen fairen Preis einigen. "

Edith Renser, Köln schreibt:
" Dank des durch Sie erstellen Verkehrswertgutachtens hat das Finanzamt seine ursprüngliche Forderung korrigiert und hat eine Neuberechnung aufgrund Ihres Verkehrswertgutachtens vorgenommen. Uns hat das sehr viel Geld gespart und dafür möchten wir uns bedanken. "

Herr Robert Lenzen aus Frankfurt schreibt:
Ich kann Ihre Leistungen nur weiterempfehlen. Die Begutachtung der Immobilie in Frankfurt hat meiner Familie letztendlich sehr viel Geld gespart. Die Beseitigung der von Ihnen aufgezeigten Baumängel hätten unser Budget gesprengt und wären zur unangenehmen Kostenfallle geworden. Es war unser Glück, dass Sie so zeitnah einen Termin vor Ort mit uns einrichten konnten.

 

WERTERMITTLUNG
- Verkehrswertgutachten
- Kurzgutachten
- Hauskaufberatung
- Bausachverständiger
- Immobiliencheck
- Steuerliche Bewertung
- Gerichtsgutachten
- Bilanzierungsgutachten
SERVICE & INFO
- Referenzen
- Standorte / Büros
- Unternehmen
- Qualifikation
- Preise Gutachten
- Bewertungsanlässe
- Erbengemeinschaften
- Häufige Fragen
- Ablauf Wertermittlung
- Wichtige Begriffe
- Downloads
- Gesetze
- Angebot anfordern
- Kontaktformular
- Impressum







Wertermittlung Ihrer Immobilie und Erstellung von Verkehrswertgutachten in Krefeld

Wir begutachten als zertifizierte Gutachter und für Amts- und Landgericht tätige Sachverständige für Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung, mit über 30 Jahren Erfahrung, Wohnungen und Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und sonstige Liegenschaften in Krefeld.

Sie benötigen eine kompetente Wertschätzung, ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung für eine Immobilie in Krefeld? Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Krefeld zu privaten oder gerichtlichen Anlässen?

Wir bieten verschiedene Formen von Immobiliengutachten an, die sich sowohl vom Unfang als auch vom Preis her unterscheiden.


Hauskaufberatung und Hausbegehung mit Gutachter in Krefeld

Möchten Sie eine Immobilie in Krefeld erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Krefeld der geforderte Kaufpreis zu hoch? Unsere Hausinspektion bzw. Hauskaufberatung mit Gutachter, schützt Sie hierbei vor möglichen finanziellen Schäden.

Ein erfahrener Immobiliengutachter und Bausachverständiger begeht mit Ihnen zusammen vor dem Haus- oder Wohnungskauf, die Wunschimmobilie und erstellt ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten über den Verkehrswert. Der Gutachter wird zudem Feststellungen darüber treffen, ob Baumängel vorhanden sind und wieviel Geld man für Renovierungs- oder Sanierungssmaßnahmen zusätzlich aufbringen muss.

Eine Investition, die sich sehr schnell auszahlen kann!


Erbschaft oder Schenkung einer Immobilie

Zur Ermittlung des Verkehrswerts wird der Wert der Immobilie üblicherweise zunächst durch das Finanzamt geschätzt. Diese Schätzung liegt aber oftmals über dem tatsächlichen Verkehrswert der Immobilie und fällt somit zu Ungunsten der Erben aus. Hat man das Gefühl, dass das Finanzamt einen zu hohen Verkehrswert angesetzt hat und man somit zu viel Erbschaftssteuer bezahlen muss, empfiehlt es sich, schnell ein Gutachten durch uns einzuholen.

Bei dem Verkehrswert oder auch Marktwert der Immobilie handelt es sich um den durchschnittlichen Preis, der aktuell bei einem Verkauf der Immobilie am wahrscheinlichsten zu erzielen wäre. Dieser Wert ist nicht einfach nur nach dem Alter und der Größe der Immobilie festzulegen.

Zur Ermittlung des Verkehrswerts müssen viele Faktoren und Einzelheiten berücksichtigt werden.

Neben dem Baujahr, der Größe und dem Zustand der Immobilie spielen zum Beispiel auch die Lage, das Umfeld oder aktuelle Vorlieben oder Abneigungen der Käufer für bestimmte Orte oder Stadtteile eine große Rolle. Genau hier liegt aber die Problematik der Bewertung durch das Finanzamt – Das Finanzamt schaut sich die Immobilie nicht vor Ort an, sondern geht in der Regel von einem mängelfreien Zustand und normalen Gegebenheiten aus.

Wir als Immobiliengutachter werden hingegen alle wertrelevanten Gesichtspunkte in unser Gutachten einfließen lassen und den Verkehrswert nach den gesetzlichen Bestimmungen gemäß § 194 BauGB ermitteln. Der Gutachter wird die Immobilie zu einem vorher mit den Erben vereinbarten Wunschtermin vor Ort besichtigen und unter Berücksichtigung aller Faktoren den reellen Verkehrswert, also den aktuell am Markt erzielbaren Verkaufswert der Immobilie, ermitteln. Dazu gehört auch die Sichtung und Prüfung relevanter Dokumente wie zum Beispiel Grundbucheinträge, Mietverträge oder Wohnrechtsverträge. Alle Ergebnisse der Begutachtung werden dann schriftlich zusammengefasst und den Erben zur Verfügung gestellt.

Durch die wesentlich gründlichere Begutachtung fällt erfahrungsgemäß und in der Mehrheit der Fälle, der von uns als Immobiliengutachter ermittelte Verkehrswert deutlich niedriger aus, als der vom Finanzamt ursprünglich angesetzte Wert.

Durch den vom Sachverständigen ermittelten Verkehrswert können die Erben daher unberechtigt erhobene Erbschaftssteuer sparen und zahlen die Erbschaftssteuer nur für den durch uns als Gutachter ermittelten, tatsächlichen Verkehrswert. Oftmals sinkt der Verkehrswert der Immobilie nach dem Gutachten auch unter die Grenze der gesetzlichen Freibeträge, sodass man die Erbschaftssteuer sogar komplett vermeiden kann.


Hier erfahren Sie alles zum Thema:

Immobilien bewerten in Krefeld · Immobiliengutachter Krefeld - Immobilienbewertung Krefeld - Gutachten für Immobilien in Krefeld · Wertermittlung Immobilie in Krefeld · Gutachter Immobilie in Krefeld · Verkehrswert von Immobilien in Krefeld ermitteln · Sachverständiger für Immobilienbewertung in Krefeld · Bauschäden und Baumängel an einer Immobilie in Krefeld feststellen · Wertgutachten Immobilie Krefeld - Verkehrswertgutachten Krefeld

Sprechen Sie mit uns über die vielfältigen Möglichkeiten der Erstellung von Gutachten für Ihre Immobilie in Krefeld

Wir beraten Sie im Vorfeld der Wertermittlung Ihrer Immobilie in Krefeld ausführlich und nennen Ihnen, die für Sie am besten geeignete Methode der Wertermittlung. Natürlich nennen wir Ihnen auch bereits im Vorfeld die anfallenden Kosten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der zentralen Rufnummer 02151-6553330 und beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienbewertung in Krefeld!

Partnerseiten:
www.kurzgutachten.com - www.hausbewertung.info - gutachter-immobilien.eu - vdb-immobilien.de - wertermittlung-immobilie.com - Immobilienbewertung.be - Gutachter.be - Wertermittlung-Immobilien.eu

Datenschutzrichtlinie - Impressum 


Weitere Standorte an denen wir Immobilienbewertungen vornehmen:

Aachen Attendorn Hopsten
Alfter Düren Hörstel
Alsdorf Düsseldorf Höxter
Arnsberg Emsdetten Hückelhoven
Bad Honnef Engelskirchen Hünxe
Bad Salzuflen Ennepetal Hürth
Baesweiler Erftstadt Ibbenbüren
Beckum Erkelenz Iserlohn
Bedburg Erkrath Jüchen
Bergheim Essen Jülich
Bergisch-Gladbach Euskirchen Kaarst
Bergkamen Frechen Kalkar
Bielefeld Geilenkirchen Kamp-Lintfort
Bocholt Geldern Kempen
Bochum Gelsenkirchen Kerken
Bonn Gevelsberg Kerpen
Borken Gladbeck Kevelaer
Bornheim Goch Kleve
Bottrop Greven Köln
Brilon Grevenbroich Königswinter
Brochterbeck Gronau Korschenbroich
Brühl Gummersbach Krefeld
Bünde Gütersloh Kürten
Büren Hagen Ladbergen
Burscheid Haltern Langenfeld
Büttgen Halverde Ledde
Castrop-Rauxel Hamm Leeden
Coesfeld Hattingen Leichlingen
Detmold Heiligenhaus Lemgo
Dinslaken Heinsberg Leverkusen
Dormagen Hennef Lienen
Dorsten Herford Lindlar
Dortmund Herne Lippe
Dreierwalde Herzogenrath Lippstadt
Duisburg Hilden Lohmar
Dülmen Hochsauerland Lotte
Marl Holzwickede Lüdenscheid
Marsberg Paderborn Lüdinghausen
Meckenheim Pulheim Lünen
Meerbusch Radevormwald Märkischer Kreis
Meinerzhagen Ratingen Voerde
Menden Recke Wachtberg
Meschede Recklinghausen Waltrop
Mettingen Rees Warendorf
Mettmann Remscheid Warstein
Minden Rheda-Wiedenbrück Wassenberg
Moers Rheinberg Weeze
Mönchengladbach Rheine Wegberg
Monheim am Rhein Riesenbeck Werdohl
Mülheim a.d. Ruhr Rommerskirchen Wermelskirchen
Münster Schale Wersen
Nettetal Schwerte Wesel
Neukirchen-Vluyn Senden Wesseling
Neuss Siegburg Westerkappeln
Niederkassel Siegen Wetter
Nottuln Soest Wiehl
Oberhausen Solingen Willich
Olpe Sprockhövel Windeck
Overath Stadtlohn Winterberg
Übach-Palenberg Steinfurt Wipperfürth
Uedem Stolberg Witten
Velbert Straelen Wuppertal
Viersen Tecklenburg  
Troisdorf Tönisvorst
Xanten