SACHVERSTÄNDIGENBÜRO VON DEN BUSCH - SEIT 1985 -

Immobilienbewertung Viernheim, Immobiliengutachter Viernheim, Wertermittlung von Immobilien und Erstellung von Verkehrswertgutachten in Viernheim und Umgebung

SERVICE UND INFO:

WERTERMITTLUNG:

STANDORTE:

Sachverständiger für Immobilienbewertung aus Viernheim - Immobiliengutachter Viernheim - Immobilien bewerten in Viernheim · Immobiliengutachter Viernheim - Immobilienbewertung Viernheim - Gutachten für Immobilien in Viernheim · Wertermittlung Immobilie in Viernheim · Gutachter Immobilie in Viernheim · Verkehrswert von Immobilien in Viernheim ermitteln · Sachverständiger für Immobilienbewertung in Viernheim · Immobiliengutachter Viernheim feststellen · Wertgutachten Immobilie Viernheim - Verkehrswertgutachten Immobilie Viernheim - Gutachten Immobilie Viernheim

Möchten Sie vielleicht im Rahmen einer anstehenden Veräußerung einer Immobilie zuverlässig den Verkaufs- bzw. Marktwert Ihrer Immobilie in Viernheim schätzen lassen?

Wertermittlung Haus Viernheim - Gutachter Hauskauf Dinslagen - Wertgutachten Immobilie Viernheim - Immobilien bewerten in Viernheim · Immobiliengutachter Viernheim - Immobilienbewertung Viernheim - Gutachten für Immobilien in Viernheim · Wertermittlung Immobilie in Viernheim · Gutachter Immobilie in Viernheim · Verkehrswert von Immobilien in Viernheim ermitteln · Sachverständiger für Immobilienbewertung in Viernheim · Bauschäden und Baumängel an einer Immobilie in Viernheim feststellen · Wertgutachten Immobilie Viernheim - Verkehrsqwertgutachten Viernheim

Bausachverständiger und Baugutachter prüft Immobilien in Viernheim auf Mängel, berät Sie beim Hauskauf und führt mit Ihnen zusammen als Hausinspektor eine Hausbegehung durch.

Immobiliengutachter Viernheim - Sachverständiger Immobilienbewertung Viernheim

Haben Sie durch das Finanzamt einen zu hohen Bescheid über Erbschafts-oder Schenkungssteuer erhalten? Oftmals bewerten Finanzämter nämlich falsch und willkürlich.

Verkehrswertermittlung Immobilie Viernheim, Verkehrswertgutachten, verkehrswert ermitteln, immobilienwert ermitteln Viernheim, verkehrswert immobilie ermitteln Viernheim, wohnungswert ermitteln, hauspreis ermitteln Viernheim, verkehrswert einer immobilie ermitteln, verkehrswert haus ermitteln, immobilien verkehrswert ermitteln, immobilie verkehrswert ermitteln, immobilienpreise ermitteln, verkehrswert wohnung ermitteln Viernheim, Verkehrswert immobilien ermitteln, verkehrswert ermitteln immobilie, haus verkehrswert ermitteln Viernheim, grundstückswert ermitteln, immobilienpreis ermitteln, immobilienwert ermitteln online, grundstückspreise ermitteln Viernheim, verkaufspreis haus ermitteln Viernheim, Marktwertgutachten Viernheim, Immobiliengutachten Viernheim

Kundenbewertungen
Immobilienbewertung Viernheim -  Immobiliengutachten Viernheim - Wertgutachten Immobilie Viernheim
Sachverständigenbüro von den Busch - Immobiliengutachter aus Viernheim - Wertgutachten Immobilie Viernheim
Immobiliensachverständiger Viernheim - Gutachter für Immobilien Viernheim

Jürgen Schneider aus Trier schreibt:
" Dank des erstellten Gutachtens, konnten wir unsere Immobilie schnell und marktgerecht verkaufen. Dem Käufer war ihr Gutachten zudem eine große Hilfe bei der Finanzierung."

Marianne Weingarten, Hilden schreibt:
"Die Investition in ein Kurzgutachten und Immobiliencheck hat sich rundum gelohnt. " Letztendlich haben auch die Verkäufer eingesehen, dass der gewünschte Kaufpreis der Immobilie überzogen war und wir konnten uns dank des Gutachtens auf einen fairen Preis einigen. "

Edith Renser, Köln schreibt:
" Dank des durch Sie erstellen Verkehrswertgutachtens hat das Finanzamt seine ursprüngliche Forderung korrigiert und hat eine Neuberechnung aufgrund Ihres Verkehrswertgutachtens vorgenommen. Uns hat das sehr viel Geld gespart und dafür möchten wir uns bedanken. "

Herr Robert Lenzen aus Frankfurt schreibt:
Ich kann Ihre Leistungen nur weiterempfehlen. Die Begutachtung der Immobilie in Frankfurt hat meiner Familie letztendlich sehr viel Geld gespart. Die Beseitigung der von Ihnen aufgezeigten Baumängel hätten unser Budget gesprengt und wären zur unangenehmen Kostenfallle geworden. Es war unser Glück, dass Sie so zeitnah einen Termin vor Ort mit uns einrichten konnten.

WERTERMITTLUNG
- Verkehrswertgutachten
- Kurzgutachten
- Hauskaufberatung
- Bausachverständiger
- Immobiliencheck
- Steuerliche Bewertung
- Gerichtsgutachten
- Bilanzierungsgutachten
SERVICE & INFO
- Referenzen
- Standorte / Büros
- Unternehmen
- Qualifikation
- Preise Gutachten
- Bewertungsanlässe
- Erbengemeinschaften
- Häufige Fragen
- Ablauf Wertermittlung
- Wichtige Begriffe
- Downloads
- Gesetze
- Angebot anfordern
- Kontaktformular
- Impressum







Wertermittlung Ihrer Immobilie und Erstellung von Verkehrswertgutachten in Viernheim

Wir begutachten als zertifizierte Gutachter und für Amts- und Landgericht tätige Sachverständige für Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung, mit über 30 Jahren Erfahrung, Wohnungen und Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und sonstige Liegenschaften in Viernheim.

Sie benötigen eine kompetente Wertschätzung, ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung für eine Immobilie in Viernheim? Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Viernheim zu privaten oder gerichtlichen Anlässen?

Wir bieten verschiedene Formen von Immobiliengutachten an, die sich sowohl vom Unfang als auch vom Preis her unterscheiden.


Hauskaufberatung und Hausbegehung mit Gutachter in Viernheim

Möchten Sie eine Immobilie in Viernheim erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Viernheim der geforderte Kaufpreis zu hoch? Unsere Hausinspektion bzw. Hauskaufberatung mit Gutachter, schützt Sie hierbei vor möglichen finanziellen Schäden.

Ein erfahrener Immobiliengutachter und Bausachverständiger begeht mit Ihnen zusammen vor dem Haus- oder Wohnungskauf, die Wunschimmobilie und erstellt ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten über den Verkehrswert. Der Gutachter wird zudem Feststellungen darüber treffen, ob Baumängel vorhanden sind und wieviel Geld man für Renovierungs- oder Sanierungssmaßnahmen zusätzlich aufbringen muss.

Eine Investition, die sich sehr schnell auszahlen kann!


Erbschaft oder Schenkung einer Immobilie

Zur Ermittlung des Verkehrswerts wird der Wert der Immobilie üblicherweise zunächst durch das Finanzamt geschätzt. Diese Schätzung liegt aber oftmals über dem tatsächlichen Verkehrswert der Immobilie und fällt somit zu Ungunsten der Erben aus. Hat man das Gefühl, dass das Finanzamt einen zu hohen Verkehrswert angesetzt hat und man somit zu viel Erbschaftssteuer bezahlen muss, empfiehlt es sich, schnell ein Gutachten durch uns einzuholen.

Bei dem Verkehrswert oder auch Marktwert der Immobilie handelt es sich um den durchschnittlichen Preis, der aktuell bei einem Verkauf der Immobilie am wahrscheinlichsten zu erzielen wäre. Dieser Wert ist nicht einfach nur nach dem Alter und der Größe der Immobilie festzulegen.

Zur Ermittlung des Verkehrswerts müssen viele Faktoren und Einzelheiten berücksichtigt werden.

Neben dem Baujahr, der Größe und dem Zustand der Immobilie spielen zum Beispiel auch die Lage, das Umfeld oder aktuelle Vorlieben oder Abneigungen der Käufer für bestimmte Orte oder Stadtteile eine große Rolle. Genau hier liegt aber die Problematik der Bewertung durch das Finanzamt – Das Finanzamt schaut sich die Immobilie nicht vor Ort an, sondern geht in der Regel von einem mängelfreien Zustand und normalen Gegebenheiten aus.

Wir als Immobiliengutachter werden hingegen alle wertrelevanten Gesichtspunkte in unser Gutachten einfließen lassen und den Verkehrswert nach den gesetzlichen Bestimmungen gemäß § 194 BauGB ermitteln. Der Gutachter wird die Immobilie zu einem vorher mit den Erben vereinbarten Wunschtermin vor Ort besichtigen und unter Berücksichtigung aller Faktoren den reellen Verkehrswert, also den aktuell am Markt erzielbaren Verkaufswert der Immobilie, ermitteln. Dazu gehört auch die Sichtung und Prüfung relevanter Dokumente wie zum Beispiel Grundbucheinträge, Mietverträge oder Wohnrechtsverträge. Alle Ergebnisse der Begutachtung werden dann schriftlich zusammengefasst und den Erben zur Verfügung gestellt.

Durch die wesentlich gründlichere Begutachtung fällt erfahrungsgemäß und in der Mehrheit der Fälle, der von uns als Immobiliengutachter ermittelte Verkehrswert deutlich niedriger aus, als der vom Finanzamt ursprünglich angesetzte Wert.

Durch den vom Sachverständigen ermittelten Verkehrswert können die Erben daher unberechtigt erhobene Erbschaftssteuer sparen und zahlen die Erbschaftssteuer nur für den durch uns als Gutachter ermittelten, tatsächlichen Verkehrswert. Oftmals sinkt der Verkehrswert der Immobilie nach dem Gutachten auch unter die Grenze der gesetzlichen Freibeträge, sodass man die Erbschaftssteuer sogar komplett vermeiden kann.


Hier erfahren Sie alles zum Thema:

Immobilien bewerten in Viernheim · Immobiliengutachter Viernheim - Immobilienbewertung Viernheim - Gutachten für Immobilien in Viernheim · Wertermittlung Immobilie in Viernheim · Gutachter Immobilie in Viernheim · Verkehrswert von Immobilien in Viernheim ermitteln · Sachverständiger für Immobilienbewertung in Viernheim · Bauschäden und Baumängel an einer Immobilie in Viernheim feststellen · Wertgutachten Immobilie Viernheim - Verkehrswertgutachten Viernheim

Sprechen Sie mit uns über die vielfältigen Möglichkeiten der Erstellung von Gutachten für Ihre Immobilie in Viernheim

Wir beraten Sie im Vorfeld der Wertermittlung Ihrer Immobilie in Viernheim ausführlich und nennen Ihnen, die für Sie am besten geeignete Methode der Wertermittlung. Natürlich nennen wir Ihnen auch bereits im Vorfeld die anfallenden Kosten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der zentralen Rufnummer 02151-6553330 und beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienbewertung in Viernheim!

Partnerseiten:
www.kurzgutachten.com - www.hausbewertung.info - gutachter-immobilien.eu - vdb-immobilien.de - wertermittlung-immobilie.com - Immobilienbewertung.be - Gutachter.be - Wertermittlung-Immobilien.eu

Datenschutzrichtlinie - Impressum 


Weitere Standorte an denen wir Immobilienbewertungen vornehmen:

Alsfeld
Babenhausen
Bad Arolsen
Bad Hersfeld
Bad Homburg
Bad Nauheim
Bad Soden am Taunus
Bad Vilbel
Bad Wildungen
Baunatal
Bensheim
Bruchköbel
Büdingen
Butzbach
Darmstadt
Dieburg
Dietzenbach
Dillenburg
Dreieich
Eltville am Rhein
Eschborn
Eschwege
Flörsheim am Main
Frankenberg
Frankfurt am Main
Friedberg
Friedrichsdorf
Fulda
Gelnhausen
Gießen
Griesheim
Groß-Gerau
Groß-Umstadt
Haiger
Hanau
Hattersheim am Main
Heppenheim
Herborn
Heusenstamm
Hochheim am Main
Hofgeismar
Hofheim am Taunus
Hünfeld
Idstein
Karben
Kassel
Kelkheim
Kirchhain
Königstein
Korbach
Kronberg im Taunus
Lampertheim
Langen
Limburg an der Lahn
Maintal
Marburg
Michelstadt
Mörfelden-Walldorf
Mühlheim am Main
Neu-Anspach
Neu-Isenburg
Nidda
Nidderau
Ober-Ramstadt
Obertshausen
Oberursel
Offenbach am Main
Pfungstadt
Pohlheim
Reinheim
Riedstadt
Rödermark
Rodgau
Rüsselsheim
Schlüchtern
Schwalmstadt
Seligenstadt
Stadtallendorf
Taunusstein
Vellmar
Viernheim
Weiterstadt
Wetzlar
Wiesbaden
Witzenhausen