Bisher werden Immobilien in Deutschland meist mit lediglich 2% bzw. 2,5% über bis zu 50 Jahre abgeschrieben. Sollte Ihre vermietete Immobilie jedoch älter als 25 Jahre sein, bzw. ist nicht innerhalb dieser Zeit grundlegend kernsaniert worden, sind deutlich höhere Abschreibungssätze möglich.
Mit Hilfe unseres Restnutzungsdauergutachens ermitteln wir die Höhe Ihrer Abschreibung. Meistens werden Abschreibungen von 4% bis zu 9% des Gebäudewertes bei älteren Gebäuden errechnet. Der Quick-Check ermittelt auf Grundlage der erforderlichen Eingaben eine überschlägige, tatsächliche (Rest-) Nutzungsdauer und vergleicht diese mit Ihrer typisierten (Rest-) Nutzungsdauer.
Liegt die überschlägige, tatsächliche (Rest-)-Nutzungsdauer unterhalb der
typisierten (Rest-)Nutzungsdauer, ist dies ein gutes Indiz dafür, dass mit gewisser Wahrscheinlichkeit zu viel Steuern gezahlt werden und daher über die konkrete Beauftragung eines entsprechenden Restnutzungsdauergutachtens nachgedacht werden sollte.
Die über ein kostenpflichtiges Gutachten tatsächlich ermittelte (Rest-) Nutzungsdauer liegt in der Regel innerhalb der in dem Quick-Check angegebenen Spanne. Der Quick-Check berechnet eine vereinfachte typisierte Restnutzungsdauer mit der Annahme:
Baujahr = Datum des Kaufs.
Diese vereinfachte typisierte Restnutzungsdauer wird dann mit dem QuickCheck-Ergebnis verglichen. Aus diesem Ergebnis wird die die Empfehlung bzw. Nichtempfehlung eines Gutachtens abgeleitet.
Der Quick-Check dient nicht als Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer gem. § 7 Abs. 4 S. 2 EStG und wird daher vom Finanzamt auch nicht als solcher anerkannt. Eine Anerkennung durch das Finanzamt kann nur durch Beauftragung und Vorlage eines entsprechendenGutachtens erreicht werden.
ERMITTLUNGSMETHODIK
Die über den Quick-Check ermittelte kürzere tatsächliche (Rest-) Nutzungsdauer wird auf Grundlage der getätigten Eingaben ermittelt. Dabei wird grundsätzlich die Methodik aus der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angewandt, die bei Immobilienbewertungen allgemein anerkannt ist.
Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer ermittelt sich dabei aus dem Differenzbetrag der standardabhängigen Gesamtnutzungsdauer des Objektes und dessen Alter. Instandhaltungen, Modernisierungen und/oder eine Kernsanierung können die tatsächliche Restnutzungsdauer erhöhen und müssen bei dem Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG berücksichtigt werden.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Wittlich, besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Wittlich. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität.
Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Wittlich unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Wittlich, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Wittlich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Wittlich, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Wittlich
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Wittlich an.
Hauskaufberatung in Wittlich
Möchten Sie eine Immobilie in Wittlich erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Wittlich der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Wittlich überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Wittlich anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Wittlich zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Wittlich ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Wittlich führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Wittlich.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Wittlich
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Wittlich, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Wittlich sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Wittlich für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Monschau besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Monschau. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Monschau unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Monschau, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Monschau.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Monschau, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Monschau
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Monschau an.
Hauskaufberatung in Monschau
Möchten Sie eine Immobilie in Monschau erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Monschau der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Monschau überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Monschau anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Monschau zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Monschau ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Monschau führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Monschau.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Monschau
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Monschau, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Monschau sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Monschau für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Warendorf besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Warendorf. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Warendorf unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Warendorf, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Warendorf.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Warendorf, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Warendorf
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Warendorf an.
Hauskaufberatung in Warendorf
Möchten Sie eine Immobilie in Warendorf erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Warendorf der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Warendorf überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Warendorf anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Warendorf zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Warendorf ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Warendorf führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Warendorf.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Warendorf
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Warendorf, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Warendorf sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Warendorf für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Olpe besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Olpe. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Olpe unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Olpe, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Olpe.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Olpe, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Olpe
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Olpe an.
Hauskaufberatung in Olpe
Möchten Sie eine Immobilie in Olpe erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Olpe der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Olpe überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Olpe anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Olpe zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Olpe ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Olpe führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Olpe.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Olpe
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Olpe, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Olpe sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Olpe für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Rheinberg besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Rheinberg. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Rheinberg unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Rheinberg, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Rheinberg.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Rheinberg, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Rheinberg
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Rheinberg an.
Hauskaufberatung in Rheinberg
Möchten Sie eine Immobilie in Rheinberg erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Rheinberg der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Rheinberg überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Rheinberg anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Rheinberg zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Rheinberg ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Rheinberg führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Rheinberg.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Rheinberg
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Rheinberg, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Rheinberg sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Rheinberg für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Rhede besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Rhede. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Rhede unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Rhede, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Rhede.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Rhede, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Rhede
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Rhede an.
Hauskaufberatung in Rhede
Möchten Sie eine Immobilie in Rhede erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Rhede der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Rhede überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Rhede anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Rhede zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Rhede ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Rhede führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Rhede.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Rhede
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Rhede, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Rhede sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Rhede für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Lindau besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Lindau. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Lindau unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Lindau, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Lindau.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Lindau, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Lindau
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Lindau an.
Hauskaufberatung in Lindau
Möchten Sie eine Immobilie in Lindau erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Lindau der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Lindau überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Lindau anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Lindau zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Lindau ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Lindau führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Lindau.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Lindau
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Lindau, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Lindau sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Lindau für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Radevormwald besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Radevormwald. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Radevormwald unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Radevormwald, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Radevormwald.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Radevormwald, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Radevormwald
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Radevormwald an.
Hauskaufberatung in Radevormwald
Möchten Sie eine Immobilie in Radevormwald erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als KaufinterRadevormwaldt einer Immobilie in Radevormwald der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Radevormwald überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Radevormwald anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Radevormwald zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Radevormwald ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Radevormwald führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Radevormwald.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Radevormwald
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Radevormwald, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Radevormwald sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Radevormwald für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
Ihr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Tönisvorst besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.
Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Tönisvorst. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.
Pascal von den Busch ist zertifizierter Sachverständiger nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen .
Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Tönisvorst unabdingbar.
Kosten für ein Immobiliengutachten
Der Umfang und die daraus resultierenden Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Tönisvorst, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.
Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen, den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Tönisvorst.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Tönisvorst, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.
Eine Marktwertermittlung beinhaltet:
Ortstermin mit dem Gutachter
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
Ausführliches Beratungsgespräch
Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens
Verkehrswertgutachten Tönisvorst
Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.
Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.
Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.
Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Tönisvorst an.
Hauskaufberatung in Tönisvorst
Möchten Sie eine Immobilie in Tönisvorst erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als KaufinterTönisvorstt einer Immobilie in Tönisvorst der geforderte Kaufpreis zu hoch?
Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!
Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Tönisvorst überprüfen zu lassen.
Hierin enthalten sind:
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
Schriftliches Gutachten (optional)
Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Tönisvorst anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!
Sein Traumhaus in Tönisvorst zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.
Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter in Tönisvorst ab
Schritt 1
Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.
Schritt 2
In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Schritt 3
Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Tönisvorst führt die Besichtigung durch.
Schritt 4
Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Tönisvorst.
Aktuelle Preistendenzen für Immobilien in Tönisvorst
Gemäß den internen Auswertungen unserer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen in Tönisvorst, konnten wir in diesem Jahr einen moderaten Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Tönisvorst sind um 8% gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Durchschnitt um 10% gesunken. Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser verzeichnen den prozentual höchsten Rückgang mit durchschnittlich 9%.
Datenbasis: Auswertung der von uns durchgeführten Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten in Tönisvorst für das laufende Jahr und Vergleich mit den Ergebnissen des Vorjahres bei weitgehend vergleichbaren Objekten.
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