Immobilienbewertung Nienburg

Immobilienbewertung NienburgIhr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Nienburg besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.

Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie im Raum Nienburg. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.

Wir sind zertifizierte Sachverständige nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat nach vorherrschender Rechtsprechung und allgemeiner Auffassung den gleichen Qualitätsstandard, wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung eines Sachverständigen. Mehr erfahren

Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis der Wertermittlung steht für uns immer im Vordergrund. Hierzu sind insbesondere regionale Marktkenntnisse des pulsierenden Immobilienmarktes in Nienburg unabdingbar.


Kosten für ein Immobiliengutachten in Nienburg

Der Umfang und die Kosten einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Nienburg, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber des Gutachtens verfolgen.

Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Nienburg. Zunächst einmal ermitteln mit Ihnen zusammen den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Nienburg. Hierbei ist es wichtig zu wissen, ob z.B. ein Nießbrauchrecht, Wohnrecht oder sonstige Rechte und Lasten im Grundbuch eingetragen sind, oder ob es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt.

Wir raten dringend von im Internet sehr häufig kostenlos angebotenen Immobilienbewertungen ab, die in der Regel automatisiert erfolgen. Eine zuverlässige Immobilienbewertung erfordert immer eine Ortsbesichtigung. Nur ein Immobiliengutachter erkennt Mängel, Schäden oder andere Werteinflüsse und kann diese auch beziffern.

Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.


Kurzgutachten Immobilie Nienburg / Marktwertgutachten Nienburg

Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Nienburg, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.

In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.

Eine Marktwertermittlung beinhaltet:

  • Ortstermin mit dem Gutachter
  • Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
  • Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
  • Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
  • Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
  • Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
  • Ausführliches Beratungsgespräch
  • Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens

Verkehrswertgutachten Nienburg

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.

Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.

Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten im Raum Nienburg ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Nienburg an.


Hauskaufberatung in Nienburg

Möchten Sie eine Immobilie in Nienburg erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Nienburg der geforderte Kaufpreis zu hoch?

Unsere Hauskaufberatung zusammen mit unserem Bausachverständigen, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!

Eine Begehung mit einem erfahrenen Immobiliengutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Nienburg überprüfen zu lassen.

Hierin enthalten sind:

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
  • Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
  • Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
  • Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
  • Schriftliches Gutachten (optional)
  • Mündliche Besprechung und erste Prognose im Anschluss an den Termin

Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Nienburg anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!

Sein Traumhaus in Nienburg zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.

Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite, oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.


So läuft unsere Zusammenarbeit im Falle einer Beauftragung als Immobiliengutachter ab

Immobiliengutachter Nienburg Schritt 1

Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.

Hausbewertung Nienburg Schritt 2

In einem ersten Gespräch, können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen dann den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.

Verkehrswertgutachten Nienburg Schritt 3

Es wird zeitnah ein Ortstermin mit dem Immobiliengutachter vereinbart und ein Sachverständiger aus der Region Nienburg führt die Besichtigung durch.

Wertgutachten Immobilie Nienburg Schritt 4

Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Nienburg.