Immobilienbewertung Ulm

Immobilienbewertung UlmIhr kompetentes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung aus Ulm besteht bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation.

Wir erstellen ohne lange Wartezeiten Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten und Sachverständigengutachten für Ihre Immobilie in Ulm. Dabei arbeiten wir in der Regel zum vorher vereinbarten Festpreis.

Wir sind zertifizierte Sachverständige nach der DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Personenzertifizierung hat den gleichen Qualitätsstandard wie die öffentliche Bestellung. Mehr erfahren

Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen -rein objektiv, unabhängig und neutral- hat bei uns oberste Priorität. Das richtige Ergebnis steht für uns immer im Vordergrund.

Der Umfang einer durch uns erstellten Wertermittlung für Ihre Immobilie in Ulm, ist in erster Linie abhängig von dem Zweck, den Sie als Auftraggeber verfolgen.

Wir beraten Sie gerne vorab über die Kosten für die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Ulm. Zunächst ermitteln mit Ihnen zusammen den tatsächlich benötigten Umfang der Wertermittlung für Ihre Immobilie in Ulm.

Bitte benutzen Sie für einen Kostenvoranschlag unser Kontaktformular am Ende dieser Seite oder rufen Sie uns unter der kostenlosen Servicenummer 0800-5890317 an.


Kurzgutachten Immobilie Ulm / Marktwertgutachten Ulm

Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie in Ulm, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.

In einem Marktwertgutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.

Eine Marktwertermittlung beinhaltet:

  • Ortstermin mit dem Gutachter
  • Prüfung und Sichtung der Objektunterlagen
  • Überprüfung der Immobilie auf Baumängel und Bauschäden
  • Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
  • Prognose möglicher Sanierungs- und Modernisierungskosten
  • Ermittlung des Verkehrswerts/Marktwerts der Immobilie
  • Ausführliches Beratungsgespräch
  • Erstellung eines aussagekräftigen Gutachtens

Verkehrswertgutachten Ulm

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher auch nur von Gerichten, Behörden und Ämtern, oder bei gesetzlichen Betreuungen gefordert. Verkehrswertgutachten nach §194 BauGb müssen daher gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen.

Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen. Zudem sind zumeist Bescheinigungen und Negativatteste von Ämtern erforderlich. Diese Anforderungen sind in der so genannten ImmoWertV klar geregelt.

Daher kommt eine Verkehrswertermittlung auch häufig auf einen Umfang von 60-80 Seiten. Entsprechend hoch, können auch die Kosten für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ausfallen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten ergeben können. Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Ulm an.


Hauskaufberatung in Ulm

Möchten Sie eine Immobilie in Ulm erwerben und benötigen vor dem Kauf noch Sicherheit hinsichtlich des baulichen Zustands? Erscheint Ihnen als Kaufinteressent einer Immobilie in Ulm der geforderte Kaufpreis zu hoch?

Unsere Hauskaufbertung in Ulm, schützt Sie vor potentiellen Fehlkäufen!

Eine Hausbebegehung mit Gutachter ist eine sehr gute Option, um schnell und effizient eine Immobilie in Ulm zu überprüfen.

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung der Gebäudesubstanz und des möglichen Sanierungsbedarfs
  • Schriftliches Gutachten (ca. 20-25 Seiten)
  • Telefonische Besprechung und Erläuterung der Ergebnisse

Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung anzuschaffen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – Ein Schritt, der das Leben langfristig beeinflussen wird!

Sein Traumhaus zu finden, ist die eine Sache – Den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien jedoch nahezu unmöglich.