Die Fachbibliothek soll mehr sein als eine Link- oder Bücherliste. Sie ordnet ein, welche Quelle für welche Bewertungsfrage relevant ist – von Gesetzen und Verordnungen über Standardwerke bis zu lokalen Markt- und Datengrundlagen.
Amtliche Grundlagen
BauGB, ImmoWertV, ImmoWertA, BewG, BelWertV und weitere Regelwerke mit kurzer Einordnung ihres Anwendungsbereichs.
Standardwerke
Kommentierte Literatur zu Verkehrswertermittlung, Verfahren, Rechten und Belastungen, Mietwert, Beleihungswert und Spezialimmobilien.
Marktdaten
Grundstücksmarktberichte, Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlungen, Mietspiegel und weitere Quellen für die Marktableitung.
Historische Quellen
Ältere Vorschriften und Fachliteratur helfen zu verstehen, nach welchen Regelwerken ältere Gutachten erstellt wurden.
Wie Literatur im Portal verwendet wird
Fachliteratur soll nicht lediglich zitiert werden. Zu jedem wichtigen Werk werden künftig Auflage, Schwerpunkt, Zielgruppe und praktische Bedeutung dokumentiert. Bei Vorschriften wird zusätzlich zwischen verbindlicher Norm, Anwendungshinweis und fachlicher Literatur unterschieden.
Marktquellen gehören zur Fachbibliothek
Immobilienbewertung ist ohne Marktbezug nicht belastbar. Deshalb gehören Veröffentlichungen der Gutachterausschüsse, Bodenrichtwertinformationen, regionale Grundstücksmarktberichte, Mietspiegel und weitere Datenquellen ausdrücklich in die Bibliothek. Die spätere Struktur soll zeigen, für welche Parameter eine Quelle genutzt werden kann und welche Grenzen sie besitzt.
Die Bibliothek wird fortlaufend als kommentiertes Verzeichnis gepflegt. Standardwerke erhalten eigene Einträge; amtliche Quellen werden nach Bewertungszweck und Themenbereich erschlossen.