Wie verändert sich der Kapitalwert eines Nießbrauchs, wenn Jahresnutzen, Restlebensdauer, Alter oder Kapitalisierungszins variieren?
Nießbrauchwert berechnen
Der Rechner stellt zwei unterschiedliche Sichtweisen nebeneinander: eine frei veränderbare Praxis-Szenariorechnung und die steuerliche Orientierung nach § 14 BewG für Bewertungsstichtage ab 1. Januar 2026.
Das Alter wirkt in dieser Szenariorechnung nicht automatisch über eine Sterbetafel, sondern über die eingegebene Restlebens- bzw. Laufzeit. So lassen sich unterschiedliche Annahmen gezielt vergleichen.
Die 2026-Tabelle beruht auf der Allgemeinen Sterbetafel 2022/2024 und einem Zinssatz von 5,5 %. Der Rechner prüft nicht die mögliche Begrenzung des Jahreswerts nach § 16 BewG und ersetzt keine steuerliche Beratung.