Praxisfälle zu diesem Fachthema
Erbbaurecht in Thüringen: Erbbaurecht und Erbbaugrundstück getrennt bewerten
Gerichtlicher Spezialfall mit konkreter Beweisfrage: getrennte Bewertung von Erbbaurecht und Erbbaugrundstück, 85 Jahren Restlaufzeit, historischem Erbbauzins und erheblichem Instandsetzungsbedarf.
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Zweifamilienhaus in Wesel: Nießbrauch, zwei Stichtage und Bewertung ohne Ortsbesichtigung
Praxisfall mit Nießbrauchkapitalisierung zum Stichtag 2018 und erneuter unbelasteter Bewertung 2024.
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Oldenburg: Baujahr 1863, Modernisierung und Marktanpassung
Historisches Wohnhaus von 1863: Kernmodernisierung, fiktives Baujahr, Denkmalschutz, Grundbuchrechte und Feuchtigkeitsschaden in einer sachwertorientierten überschlägigen Bewertung.
Einfamilienhaus in Falkensee: zwei Bewertungsstichtage und ein erloschenes Wohnungsrecht
Ein Einfamilienhaus zu den Stichtagen 2017 und 2026: Bodenwert, Gebäudesachwert, Sachwertfaktor und Wohnungsrecht werden stichtagsbezogen getrennt betrachtet.
Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin: Sachwert mit Grundstück und Garage
Ein klassischer Sachwertfall in Bernau bei Berlin: Einfamilienhaus, Grundstück, Garage, Restnutzungsdauer und Marktanpassung.
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Reihenendhaus in Bergisch Gladbach: Sachwert, Garage und Sachwertfaktor
Reihenendhaus mit Garage in Bergisch Gladbach als Praxisbeispiel für NHK, Restnutzungsdauer und Sachwertfaktor.
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Einfamilienhaus in Baunatal: klassischer Sachwertfall
Freistehendes Einfamilienhaus in Baunatal als kompakter Praxisfall für das Sachwertverfahren.
Doppelhaushälfte in Baesweiler: Garage und Nebengebäude im Sachwert
Doppelhaushälfte in Baesweiler: Wie Garage, Nebengebäude und Außenanlagen im Sachwert eingeordnet werden.